ЖК «Авант» — современный жилой квартал на Петроградской стороне в Спнкт-Петербурге.

Рассказывают брокеры

Городской квартал нового формата

Квартал располагается в историческом центре Петербурга, на территории объекта культурного наследия – текстильной фабрики авторства Эриха Мендельсона. Проект объединяет жильё, коммерцию и множество общественных пространств, создавая комфортный формат жизни в границах территории одного комплекса. Такой подход редко встречается в центральных районах Петербурга.

Эксперт проекта Елена — **Елена**
Партнёр компании

Архитектура и концепция

Жилой комплекс «Авант» выделяется архитектурной концепцией и разнообразием корпусов. Разные форматы зданий в рамках одного квартала позволяют подобрать решение под конкретные задачи — для жизни, работы или комбинированного сценария, не теряя в качестве среды.

Эксперт проекта Екатерина — **Екатерина**
Партнёр компании

Сильная локация Петроградской стороны

Проект расположен в одной из самых востребованных и устойчивых локаций города Санкт-Петербург. Петроградская сторона сочетает статус исторического центра, развитую инфраструктуру, ограниченное новое строительство и близость транспортных артерий что делает такие проекты особенно ценными для жизни и инвестиций.

Эксперт проекта Владимир — **Владимир**
Партнёр компании

Потенциал для инвестиций и аренды

Формат лотов, наличие коммерческих помещений и развитая инфраструктура и индустриальный кoлopит в жилом комплексе делают дом привлекательным для инвесторов. Проект ориентирован как на долгосрочное владение, так и на стабильный арендный доход в центральной части города.

Эксперт проекта Иван — **Иван**
Партнёр компании

архитектура

Создатели проекта застройщик AAG, архитекторы Liphart Architects и ландшафтное бюро WOWHAUS, объединили эстетику, функциональность и внимание к деталям в единую среду. Лофт-квартал с выразительной архитектурой и индустриальным характером. Разные по настроению корпуса — квартал Классик, Баланс и Фабрик — формируют многослойную городскую среду, в которой исторический контекст сочетается с современными решениями.

лобби

Лобби ЖК «Авант» — это продолжение архитектурной идеи квартала. Высокие потолки, естественный свет и акцентные материалы создают ощущение пространства и уюта, а продуманная навигация делает входные группы удобными для повседневной жизни.

сад на крыше

Панорамное пространство на крыше с видами на Петроградскую сторону. Здесь можно отдохнуть, поработать или провести встречу на свежем воздухе, не покидая пределы жилого комплекса.

патио с фонтаном

Собственный парк с фонтаном и патио — одна из ключевых точек притяжения квартала. Приватное зелёное пространство создано для прогулок, отдыха и встреч, формируя редкое ощущение природы в центре города.

парк

Ландшафт построен по принципу «городского леса». Многоуровневое озеленение, хвойные и лиственные растения, камни и валуны создают динамичную среду, которая меняется в течение года и остаётся живой.

коворкинг

Двухуровневый коворкинг в «Аванте» — пространство для работы, встреч и концентрации. Удобный формат для резидентов, которые ценят возможность работать рядом с домом, не жертвуя комфортом и атмосферой.

подземный паркинг

В ЖК «Авант» предусмотрен подземный паркинг на 293 машино-места, включая 20 мест для электромобилей. Паркинг объединяет корпуса Классик и Баланс, оснащён системой распознавания номеров, видеонаблюдением и прямым доступом к лифтам.

концепция «город в городе»

Квартал, спроектированный как самостоятельная городская среда. Здесь работа, отдых, сервисы и рестораны и кафе собраны в пределах одного пространства, что позволяет решать повседневные задачи, не покидая проект. Главным общественным пространством и инфраструктурной артерией квартала станет пешеходный променад протяженностью 200 метров для отдыха в привычном для каждого формате.

рестораны

В составе коммерческой инфраструктуры комплекса «Авант» предусмотрены помещения под рестораны и кафе. Коммерческие помоещения вдоль променада создают живую городскую среду и формируют точки притяжения для жителей и гостей квартала. Дополняет предложение развитая гастрономическая сцена Петроградской стороны — в пешей доступности от комплекса.